抵押担保
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抵押后的房屋,能卖吗?
抵押权与抵押物的转让。
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1、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押物的,转让有效,物上抵押
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权消灭,抵押权效力及于转让款,抵押人所得转让款向抵押权人清偿或者提
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存。
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2、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的,转让有效。如果抵
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押物未登记,买受人取得抵押物所有权,抵押权人不得行使抵押权;如果抵
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押物已经登记,抵押权人仍可以行使抵押权,但买受人代替债务人清偿债务
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后,抵押权消灭。


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